В соответствии со ст. 373 НК «Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 настоящего Кодекса».

А в соответствии со ст. 374 «Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 настоящего Кодекса».

Таким образом, несмотря на то, что Вы передаете часть недвижимого имущества в аренду другой организации, Вы остаетесь плательщиком налога на имущество организаций со среднегодовой стоимости всего помещения, так как имущество продолжает числиться на Вашем балансе.