Наша организация является заказчиком-застройщиком, осуществляем подрядным способом строительство жилых домов, в процессе строительства на счете 19 накапливается входящий НДС предъявленный подрядными организациями. Согласно законодательству жилые площади при продаже освобождаются от НДС, не жилые (производственные) площади не освобождаются от НДС, как быть с накопленным НДС при вводе объекта в эксплуатацию, можем ли мы предъявить весь НДС к вычету, либо только в той доли, которая приходиться на производственные площади? Если только в доли, то включается ли  НДС с жилой площади в расходы по налогу на прибыль?

Нашей организацией был заключен договор долевого участия с ген.подрядчиком, оплата с ним производиться жилыми и нежилыми помещениями, в том числе гаражами, нужно ли исчислять НДС с передачи нежилых помещений гаражей, и в какой момент?